Genehmigung erforderlich?

Genehmigung erforderlich? – So vermeiden Sie Ärger, Bußgelder und Baustopps

Viele Bauherren unterschätzen die rechtlichen Vorgaben rund um Abriss, Rückbau und Containerstellung. Doch schon einfache Maßnahmen wie das Abstellen eines Containers auf öffentlichem Grund oder der Teilabriss einer Mauer können genehmigungspflichtig sein.

Wer ohne Genehmigung startet, riskiert hohe Strafen, Verzögerungen – und in manchen Fällen sogar einen kompletten Baustopp.

Bei DEMREX kennen wir die Anforderungen in Ihrer Region und klären für Sie:
Was braucht eine Genehmigung – und was nicht?

Was ist überhaupt genehmigungspflichtig?

Je nach Gemeinde und Bundesland sind unterschiedliche Maßnahmen melde- oder genehmigungspflichtig. Typische Beispiele:

• Abstellen eines Containers auf öffentlichem Gehweg oder Straße
• Rückbau tragender Bauteile (z. B. Wände, Decken, Stützen)
• Abriss von Gebäudeteilen wie Schuppen, Carports oder Anbauten
• Eingriffe in die Statik oder in brandschutzrelevante Bauteile
• Arbeiten in Umwelt- oder Wasserschutzgebieten
• Lärm- oder staubintensive Arbeiten in Wohngebieten

Achtung: Auch scheinbar „kleine“ Eingriffe können unter die Bauordnung fallen – insbesondere, wenn Nachbarn betroffen sind oder öffentlicher Raum genutzt wird.

Was passiert ohne Genehmigung?

Die häufigsten Folgen eines ungenehmigten Rückbaus:

• Sofortiger Baustopp durch das Ordnungsamt
• Rückbau der Maßnahme auf eigene Kosten
• Bußgelder in Höhe von 500 € bis über 10.000 €
• Streitigkeiten mit Nachbarn oder Eigentümern
• Verzögerungen von Wochen bis Monaten

Das alles lässt sich vermeiden – mit der richtigen Vorbereitung.

Wer kümmert sich bei DEMREX darum?

Wir bieten Ihnen einen unkomplizierten Genehmigungsservice – abgestimmt auf Ihre Region:

• Prüfung, ob Ihr Projekt genehmigungspflichtig ist
• Kontakt mit den zuständigen Behörden (Bauamt, Stadt, Umweltbehörde)
• Einholung notwendiger Genehmigungen
• Bei Bedarf: Planunterlagen, Skizzen & Formulare inklusive
• Bei Containerstellung auf öffentlichem Raum: DEMREX übernimmt Anmeldung & Gebührenabrechnung

Für Heidelberg & Umgebung kennen wir die zuständigen Ansprechpartner und verkürzen Bearbeitungszeiten erheblich.

Was kostet eine Genehmigung?

Je nach Maßnahme und Kommune unterscheiden sich die Kosten deutlich. Hier ein grober Überblick:

• Container auf öffentlichem Grund: 50–150 € je nach Dauer
• Abbruchgenehmigung (z. B. Wand, Balkon): 0–300 €
• Umweltgenehmigungen: auf Anfrage

Unsere Empfehlung: Planen Sie pauschal 100–300 € ein – wir sagen Ihnen im Vorfeld genau, was auf Sie zukommt.

Unsere Empfehlung: Erst prüfen – dann starten

Bevor Sie einen Container bestellen oder mit dem Rückbau beginnen, lassen Sie Ihr Projekt von uns checken. In einem kurzen Gespräch klären wir:

• Was erlaubt ist
• Was angezeigt werden muss
• Wo Genehmigungen notwendig sind
• Welche Kosten und Wartezeiten realistisch sind

Unser Ziel: Reibungslos starten – ohne Behördenstress.

Jetzt Rückbau prüfen lassen – rechtssicher & schnell

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Wir prüfen Ihre Rückbauidee – anonym, schnell und ohne Verpflichtung.

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